공인중개사 공시법 기출지문 알기 4
2. 도면 1) 지적도에는 토지의 소재, 경계, 삼각점 및 지적기준점의 위치, 건축물 및 구조물 등의 위치를 등록한다.(면적은 도면에는 등록하지 않고, 토지대장 및 임야대장에 등록한다.) 2) 지적도 및 임야도에는 토지의 소재, 좌표에 의하여 계산된 경계점 간의 거리(경계점좌표등록부를 갖춰 두는 지역으로 한정), 도면의 색인도, 도곽선(圖廓線) 과 그 수치 등을 등록한다. (도면에는 고유번호를 등록하지 않는다.) 3) 일람도는 지적도 및 임야도의 등록사항이 아니다. 4) 부동산 중개업자 甲이 매도의뢰 대상 토지를 매수의뢰인 乙에게 중개하기 위하여 해당 지적도의 등록사항을 보고 지번, 지목, 경계, 토지의 소재에 관한 사항을 설명하였다. (소유자는 도면에 등록하지 않고, ..
2025. 1. 20.
공인중개사 공시법 기출지문 알기 3
공인중개사 공시법 기출지문 알기3 1. 지적공부 등록 1) 공인중개사 甲이 매도의뢰 대상 토지에 대한 소재, 지번, 지목과 면적을 모두 매수의뢰인 乙에게 설명하고자 하는 경우, 적합한 것은 토지대장등본이다. (경계는 도면에 등록) 2) 토지의 도면번화, 토지의 고유번호, 지목, 면적, 소유자의 성명 또는 명칭은 토지대장에 등록사항이다. (대지권 비율은 토지대장에는 등록하지 않고 대지권등록부에 등록한다.) 3) 토지대장에는 토지의 소재, 토지의 이동사유, 개별공시지가와 그 기준일은 토지의 고유번호를 등록한다. (지적기준점의 위치는 도면에 등록한다.) 4) 임야대장에는 지번, 소유자의 성명 및 주소, 개별공시지가와 그 기준점을 등록한다. ..
2025. 1. 19.
